Home / Tin tức / Vì sao khách hàng thường chuộng đất nền sổ đỏ?
single

Vì sao khách hàng thường chuộng đất nền sổ đỏ?

Bên cạnh những yếu tố về vị trí, hạ tầng, tiện ích, giá cả thì pháp lý là yếu tố được khách hàng chú trọng hàng đầu khi chọn mua các dự án đất nền. Nhất là trong thời điểm cơn sốt đất nền ở các tỉnh vùng ven TP. Hồ Chí Minh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

 

Đất nền vùng ven là kênh đầu tư dẫn đầu làn sóng thị trường bất động sản trong năm 2019.

Đất nền là kênh đầu tư “vua”

Giai đoạn 2015 – 2017 là giai đoạn thị trường bất động sản có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Tuy nhiên, đến năm 2018, thị trường bất động sản chứng kiến nhiều sự thay đổi tiêu cực, đặc biệt là giai đoạn cuối năm. Theo số liệu thống kê, trong quý 4/2018, thị trường bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, trong đó tỷ lệ giao dịch tăng 10% theo quý, tỷ lệ hấp thụ đạt mức đỉnh điểm 60%. Tuy nhiên nguồn cung căn hộ tại Hà Nội giảm 3% theo quý và giảm 44% theo năm.

Với thực trạng nhu cầu lớn, nhưng quỹ đất tại các TP lớn như Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh ngày một khan hiếm bởi nguyên nhân pháp lý, quỹ đất trung tâm khan hiếm, đắt đỏ – các chủ đầu tư lẫn các nhà đầu tư đang lựa chọn biện pháp tối ưu hơn là phát triển dự án ra các khu vực vùng ven thành phố.

Cạnh đó, việc kết nối giữa Hà Nội và các đô thị lân cận ngày càng nhanh chóng và mở rộng, tiêu biểu là nhiều công trình trọng điểm đã và đang được triển khai như: Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn, mở rộng đường Vành đai 4, Vành đai 5… Điều này đã thu hút dân cư, lao động, thúc đẩy sự phát triển kinh tế, tạo thị trường bất động sản sôi động tại những khu vực nhận được sức đẩy từ hạ tầng giao thông vận tải.

Với bối cảnh bất động sản, kinh tế hiện tại, đất nền tại khu vực các tỉnh lân cận như Quảng Ninh, Hải Phòng, Thái Nguyên,… vẫn luôn là kênh đầu tư hàng đầu được nhiều người chọn lựa. Trong đó, Hạ Long- Quảng Ninh đang trở thành một điểm đầu tư hấp dẫn, không chỉ vì vị trí địa lý độc tôn, liền kề thành phố Hà Nội mà còn bởi sở hữu nhiều lợi thế không phải khu vực nào cũng có được.

Đất nền Khu đô thị Đồn Điền- dự án đất nền sổ đỏ ngay tại TP Hạ Long- Quảng Ninh

Bên cạnh xu thế thị trường, không thể không nói đến những ưu thế vượt trội khi đầu tư đất nền như: giá trị thanh khoản cao, lợi nhuận đi kèm với đòn bẩy cơ sở hạ tầng giao thông vận tải, là kênh đầu tư an toàn, mang về lợi nhuận phi mã. Dẫu vậy, nhiều khách hàng vì quá vội vàng giải quyết nhu cầu bức thiết về nơi ăn chốn ở và chạy theo làn sóng đầu tư của thị trường mà trót tay “xuống tiền” đối với những dự án “ma”, không tìm hiểu kỹ pháp lý dự án và nhà phát triển uy tín.

Vì vậy, trong quy tắc mua đất thời nay, điều kiện cần đầu tiên để chọn mua dự án đó là pháp lý đầy đủ, tiếp theo là các tiêu chí khác như: nhà phân phối dự án uy tín, thanh khoản tốt, mức giá cạnh tranh trong khu vực, được đầu tư đồng bộ về tiện ích nội khu và dịch vụ bán hàng chuyên nghiệp.

đất nền
Khu đô thị Đồn Điền Hạ Long là dự án đất nền sổ đỏ gây sốt tại Quảng Ninh

Điển hình tại Quảng Ninh là Dự án Khu đô thị Đồn Điền Hạ Long (Phường Hà Khẩu, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh). Đại diện nhà phát triển dự án Thống Nhất 508 cho biết dù chỉ mới ra mắt vào đầu tháng 5, KĐT Đồn Điền Hạ Long đã nhận được sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư.

Theo các nhà đầu tư, KĐT Đồn Điền Hạ Long hút khách và sự quan tâm bởi nhiều yếu tố: Pháp lý minh bạch, rõ rang, vị trí địa lý độc tôn ngay tại TP Hạ Long, kết nối tất cả các tuyến đường huyết mạch, di chuyển đến trung tâm các tỉnh thành lân cận như Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Giang,… dễ dàng; Toàn dự án rộng 180.335 m2 với toàn khuôn viên dự án được trồng bằng 12 loại hoa khác nhau tạo lập một không gian sống xanh, trong lành, thơ mộng, gần gũi với thiên nhiên cho cư dân Đồn Điền tương lai.

đồn điền
Dự án có pháp lý rõ ràng, được quy hoạch đồng bộ với nhiều tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu hiện hữu.

Cư dân KĐT Đồn Điền còn được thừa hưởng tiện ích hiện hữu trong khu vực chỉ trong bán kính 2km như: Các tiện ích của Khu du lịch Quốc tế Tuần Châu, trung tâm thương mại, tiếp giáp quốc lộ 18A với 10 làn xe thông suốt, chỉ mất 1 giờ đồng hồ để di chuyển đến Sân bay Quốc tế Vân Đồn hay đến Hà Nội.

Trong đó, pháp lý dự án rõ ràng là yếu tố lớn để KĐT Đồn Điền được các nhà đầu tư lựa chọn. Hiện tại, Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước, dự án đã được cơ quan chức năng phê duyệt chủ trương đầu tư và đang gấp rút hoàn thiện việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng. Với những lợi thế trên cộng với yếu tố pháp lý, KĐT Đồn Điền Hạ Long đã và đang làm thỏa mãn và hài lòng nhiều nhà đầu tư cũng như cư dân đang kiếm tìm một nơi an cư lý tưởng tại Quảng Ninh, Hà Nội nói riêng và khu vực miền Bắc nói chung.

Post Tagged with ,

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *